MKNP | Mieterkoordination und Käufermanagement

Unser Unternehmen steht für ganzheitliches Mieter- und Käufermanagement aus einer Hand. Wir begleiten Bauherren und Investoren von den ersten Vertragsgesprächen bis zur finalen Fertigstellung – zuverlässig, transparent und termingerecht. Mit fundierter Expertise in Terminsteuerung, Kostenkontrolle, Qualitätssicherung und Risikomanagement sorgen wir dafür, dass Projekte reibungslos laufen und Mieter sich während der Bauphase gut betreut fühlen.

In vielen Projekten haben wir von der interdisziplinären Zusammenarbeit aus den Bereichen Planung, Baumanagement und Projektsteuerung im Bauwesen profitiert und setzten diese Erfahrung für unsere Zwecke der Mieterkoordination und Käufermanagement in den uns anvertrauten Projekten ein.

Unser Ansatz basiert auf Klarheit, offener Kommunikation und verlässliche Unterstützung. Dabei legen wir besonderen Wert auf technische und wirtschaftliche Optimierung der Miet- und Kaufverträge. Wir übersetzen bauliche Ziele in praktikable Prozesse, koordinieren Gewerke, steuern Schnittstellen und halten alle Beteiligten auf Kurs. Wir legen Wert auf eine positive Mieterfahrung: Weniger Störungen, mehr Transparenz und fristgerechte Ergebnisse.

Dip.-Ing. Ahmadzia Norzad
Büroinhaber

MKNP | Mieterkoordination und Käufermanagement

Unser Unternehmen steht für ganzheitliches Mieter- und Käufermanagement aus einer Hand. Wir begleiten Bauherren und Investoren von den ersten Vertragsgesprächen bis zur finalen Fertigstellung – zuverlässig, transparent und termingerecht. Mit fundierter Expertise in Terminsteuerung, Kostenkontrolle, Qualitätssicherung und Risikomanagement sorgen wir dafür, dass Projekte reibungslos laufen und Mieter sich während der Bauphase gut betreut fühlen.

In vielen Projekten haben wir von der interdisziplinären Zusammenarbeit aus den Bereichen Planung, Baumanagement und Projektsteuerung im Bauwesen profitiert und setzten diese Erfahrung für unsere Zwecke der Mieterkoordination und Käufermanagement in den uns anvertrauten Projekten ein.

Unser Ansatz basiert auf Klarheit, offener Kommunikation und verlässliche Unterstützung. Dabei legen wir besonderen Wert auf technische und wirtschaftliche Optimierung der Miet- und Kaufverträge. Wir übersetzen bauliche Ziele in praktikable Prozesse, koordinieren Gewerke, steuern Schnittstellen und halten alle Beteiligten auf Kurs. Wir legen Wert auf eine positive Mieterfahrung: Weniger Störungen, mehr Transparenz und fristgerechte Ergebnisse.

Dip.-Ing. Ahmadzia Norzad
Büroinhaber

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Referenzen

Wir halten Sie immer auf dem neusten Stand.

Alle Projekte ansehen

Seit 2010 haben wir über 1.500 Mieteinheiten realisiert mit einem gesamten Projektbauvolumen von über 4 Mrd. €. In der Zeit hat unser Team zahlreiche Kundenwünsche und individuelle Mietverträge erfolgreich umgesetzt. Gern präsentieren wir Ihnen hier eine Auswahl dieser Projekte.

Unsere Kunden / Partner

Referenzen

Wir halten Sie immer auf dem neusten Stand.

Alle Projekte ansehen

Seit 2010 haben wir über 1.500 Mieteinheiten realisiert mit einem gesamten Projektbauvolumen von über 4 Mrd. €. In der Zeit hat unser Team zahlreiche Kundenwünsche und individuelle Mietverträge erfolgreich umgesetzt. Gern präsentieren wir Ihnen hier eine Auswahl dieser Projekte.

Unsere Kunden / Partner

Unternehmensprofil

Wir teilen Ihre Leidenschaft spannende und anspruchsvolle Projekte zu realisieren. Entdecken Sie die Historie, die Persönlichkeiten und Perspektiven, die unser Unternehmen zu dem gemacht haben, was es heute ist und in Zukunft sein wird. Aus dem Baumanagement und der Projektsteuerung kommend, haben wir uns in den Bereichen Mieterkoordination und Käufermanagement spezialisiert.
Diese sind in den hierfür spezifischen Projekten – wie Einzelhandel, Hotels, Wohnimmobilien, Verwaltung, Büros, Dienstleistungen und insbesondere in der Mischnutzung dieser – unersetzlich für einen reibungslosen Bauablauf. Wir haben spannende Projekte sowohl im Neubau als auch bei der Revitalisierung der Immobilien koordiniert.

Unsere Werte

In einer schnelllebigen Zeit, einer Zeit rasanter Veränderung von Wirtschaft und Gesellschaft, dennoch auf Beständigkeit setzen, authentisch bleiben, nah am Kunden / Mieter / Markt sein und den nötigen Respekt für das Projekt und die Projektbeteiligten bewahren.

Unsere Werte

In einer schnelllebigen Zeit, einer Zeit rasanter Veränderung von Wirtschaft und Gesellschaft, dennoch auf Beständigkeit setzen, authentisch bleiben, nah am Kunden / Mieter / Markt sein und den nötigen Respekt für das Projekt und die Projektbeteiligten bewahren.

Auf Erfahrung aufbauen

Eine Immobilien-Projektentwicklung ist ein sehr komplexes Vorhaben. Viele verschiedene Themenfelder und Akteure müssen reibungslos zusammengeführt und bearbeitet werden, ohne dabei das große Ganze aus den Augen zu verlieren. Um diese Aufgabe in höchstmöglicher Qualität zu bewältigen, ist nicht nur ein hohes Maß an Organisationsgeschick und Durchsetzungsvermögen, sondern auch Erfahrung aus dem Baumanagement und der Projektsteuerung notwendig. Dabei ist es wichtig, auch die nötige Sorgfalt für die kleinen, aber oft immens wichtigen Detailfragen des Projektes im Sinne des Gesamterfolges im Blick zu behalten.
Die Erfahrung aus dem Baumanagement, der Projektsteuerung und der Mieterkoordination bietet die beste Grundlage für eine erfolgreiche Projektabwicklung.

Auf Erfahrung aufbauen

Eine Immobilien-Projektentwicklung ist ein sehr komplexes Vorhaben. Viele verschiedene Themenfelder und Akteure müssen reibungslos zusammengeführt und bearbeitet werden, ohne dabei das große Ganze aus den Augen zu verlieren. Um diese Aufgabe in höchstmöglicher Qualität zu bewältigen, ist nicht nur ein hohes Maß an Organisationsgeschick und Durchsetzungsvermögen, sondern auch Erfahrung aus dem Baumanagement und der Projektsteuerung notwendig. Dabei ist es wichtig, auch die nötige Sorgfalt für die kleinen, aber oft immens wichtigen Detailfragen des Projektes im Sinne des Gesamterfolges im Blick zu behalten.
Die Erfahrung aus dem Baumanagement, der Projektsteuerung und der Mieterkoordination bietet die beste Grundlage für eine erfolgreiche Projektabwicklung.

Visionen haben

Bei der Entwicklung der Projekte gilt es, die nötige Vorstellungskraft zu haben. Aus der Erfahrung, den nötigen Mut und der erarbeiteten Fachkompetenz aufzeigen, welche Konzepte, wo in einer Stadt vorausschauend und nachhaltig wirken können. Die Nutzungskonzepte sowie die architektonische Ausarbeitung sind von Anfang an auf Ihre Funktions- und Zukunftsfähigkeit zu testen.
Hier sind die Ansätze und Kompetenzen zu vereinen, bestehende Potenziale zu nutzen, zu erweitern sowie zu verbessern und damit immer einen Schritt voraus sein.

Visionen haben

Bei der Entwicklung der Projekte gilt es, die nötige Vorstellungskraft zu haben. Aus der Erfahrung, den nötigen Mut und der erarbeiteten Fachkompetenz aufzeigen, welche Konzepte, wo in einer Stadt vorausschauend und nachhaltig wirken können. Die Nutzungskonzepte sowie die architektonische Ausarbeitung sind von Anfang an auf Ihre Funktions- und Zukunftsfähigkeit zu testen.
Hier sind die Ansätze und Kompetenzen zu vereinen, bestehende Potenziale zu nutzen, zu erweitern sowie zu verbessern und damit immer einen Schritt voraus sein.

Ziele vereinen

Vorhandene Strukturen verbinden und die Synergien nutzen und dabei interne Kompetenzen wie Projektleitung, Vermietungsmanagement, Mieterkoordination und Vertragsmanagement weiterentwickeln. Die Auseinandersetzung mit innovativen / digitalen Managementinstrumenten und dadurch Steigerung der Effektivität.

Ziele vereinen

Vorhandene Strukturen verbinden und die Synergien nutzen und dabei interne Kompetenzen wie Projektleitung, Vermietungsmanagement, Mieterkoordination und Vertragsmanagement weiterentwickeln. Die Auseinandersetzung mit innovativen / digitalen Managementinstrumenten und dadurch Steigerung der Effektivität.

unternehmen

Leistungen

MKNP koordiniert ambitionierte, komplexe Bauvorhaben im Bestand und Neubau. Als Mieterkoordinatoren / Käufermanager begleiten wir den gesamten Bauprozess von Beginn der Vertragsverhandlungen bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Den Schwerpunkt unserer Tätigkeiten bilden Projekte im Einzelhandel, Hotels, Wohnimmobilien, Verwaltung, Büros, Dienstleistungen und insbesondere in der Mischnutzung. Als Mieterkoordinatoren / Käufermanager sind wir das Bindeglied zwischen Investor und Mieter / Käufer aber auch Planer, Projektsteuerung, Baumanagement. Als Hauptansprechpartner für alle Mieter- oder Käuferthemen entlasten wir alle am Projekt Beteiligten und tragen mit unserem Beitrag, mit unserer langjährigen Erfahrung und Spezialisierung, zum Erfolg bei.

Gerne stehen wir Ihnen auch persönlich zur Verfügung, wenn Sie Fragen zu unseren Leistungen haben.

Einführung und Realisierung Qualitätsmanagement

Qualitätskontrolle der Kernprozesse durch geprüfte und standardisierte Vorgaben und Instrumente.

Standardisierte Formblätter und Verfahrensanweisungen

Sicherung der formellen und inhaltlichen Konsistenz der Qualitätskontrolle; automatisierte Checklisten für Prüfroutinen und Qualitätskontrolle. Einführung und Standardisierung von Mieter- Checklisten, Ausbaukataloge und Mieterhandbücher.

Struktur

Definierte Verantwortlichkeiten und 100% Verfügbarkeit des Kernteams. Schnelle und bedarfsgerechte Verstärkung.

Erweiterung der klassischen Leistung Mieterkoordination

Betreuung des Investors im Rahmen der Mietvertragsverhandlungen und Austausch zu technischen Realisierungsmöglichkeiten und Kostenschätzungen sowie Betreuung nach Eröffnung.

Baumanagement

Übernahme der übergeordneten örtlichen Objektüberwachung für die Mieteinheiten.

Einführung und Realisierung Qualitätsmanagement

Qualitätskontrolle der Kernprozesse durch geprüfte und standardisierte Vorgaben und Instrumente.

Standardisierte Formblätter und Verfahrensanweisungen

Sicherung der formellen und inhaltlichen Konsistenz der Qualitätskontrolle; automatisierte Checklisten für Prüfroutinen und Qualitätskontrolle. Einführung und Standardisierung von Mieter- Checklisten, Ausbaukataloge und Mieterhandbücher.

Struktur

Definierte Verantwortlichkeiten und 100% Verfügbarkeit des Kernteams. Schnelle und bedarfsgerechte Verstärkung.

Erweiterung der klassischen Leistung Mieterkoordination

Betreuung des Investors im Rahmen der Mietvertragsverhandlungen und Austausch zu technischen Realisierungsmöglichkeiten und Kostenschätzungen sowie Betreuung nach Eröffnung.

Baumanagement

Übernahme der übergeordneten örtlichen Objektüberwachung für die Mieteinheiten.

Modul A

Organisation
Information
Koordination
Dokumentation

Modul B

Quantitäten
Qualitäten

Modul C

Kosten
Finanzierung

Modul D

Termine
Kapazitäten
Logistik

Modul E

Verträge
Versicherungen

Schwerpunkte

Fachmarktcenter

Beispielprojekt:
Indupark Center Dortmund
Leistung:
Technische Mieterkoordination, Objektüberwachung
Fertigstellung:
August 2013
Verkaufsfläche:
ca. 19.500 m²
Anzahl Mieteinheiten:
ca. 35 Mieter
Anzahl Parkplatzstellflächen:
ca. 1.400
Besonderheiten:
Bauen im laufenden Betrieb und in 3 Bauabschnitten

Einkaufscenter

Beispielprojekt:
Forum Gummersbach
Leistung:
Technische Mieterkoordination
Fertigstellung:
September 2015
Verkaufsfläche:
ca. 18.500 m²
Anzahl Mieteinheiten:
ca. 75 Mieter
Anzahl Parkplatzstellflächen:
ca. 1.500
Besonderheiten:
Koordinierung mit ext. Projektbeteiligten
(Deutsche Bahn AG)

Sanierung

Beispielprojekt:
Forum Schwanthalerhöhe München
Leistung:
Technische Mieterkoordination
Fertigstellung:
Juni 2019
Verkaufsfläche:
ca. 27.000 m²
Anzahl Mieteinheiten:
ca. 110 Mieter
Anzahl Parkplatzstellflächen:
ca. 1.400
Besonderheiten:
Innenstadtlage, Bauen im Bestand

Mischnutzung

Beispielprojekt:

Husemann Karee Bochum

Leistung:

Technische Mieterkoordination

Mietflächen Gesamt: ca. 40.000 m²

Mietflächen Verkaufsfläche: ca. 10.000 m²

Mietfläche Tiefgarage: ca. 20.000m²

Anzahl Parkplatzstellflächen: 2000

Besonderheiten:

Mieterbetreuung in einer Mischnutzung von Handel, Büro, Gastronomie, Dienstleistungszentrum und Hotel

Quartier

Beispielprojekt:

Überseequartier Hamburg

Leistung:

Head of Task Force, Projektleitung Mieter- Mängelmanagement, Projektleitung Mieterkoordination, technische Mieterkoordination

Fertigstellung: August 2025

Mietflächen: ca. 94.000 m²

Anzahl Mieteinheiten: 170

Anzahl Parkplatzstellflächen: 2000

Besonderheiten:

Task Force, späte Übernahme der Mieterkoordinantion. Komplexe interdisziplinäre Aufgabenstellung. Hohe Anforderungen an Kostenkontrolle, Qualitätdmanagement, Terminplanung und hohe sicherheitstechnische Vorgaben.

Auswahl realisierter Mieteinheiten

leistungen

Auswahl einiger Projekte

Im Zentrum unserer Arbeit bei MKNP steht die Überzeugung, dass jedes Bauprojekt einzigartig ist – und eine maßgeschneiderte Herangehensweise verdient. Unsere Spezialisierung auf technische Mieterkoordination bedeutet, dass wir uns voll und ganz darauf konzentrieren, Bauherren und Investoren in diesem kritischen Bereich zu unterstützen und zu entlasten.

Unsere Expertise beruht auf jahrelanger Erfahrung und einem tiefen Verständnis für die Komplexität des Bauwesens. Wir bieten umfassende Dienstleistungen an, die darauf abzielen, die technischen Anforderungen und Bedürfnisse der Mieter nahtlos in den Bauprozess zu integrieren. Von der Planungsphase bis zur schlüsselfertigen Übergabe stellen wir sicher, dass alle technischen Aspekte effizient, professionell und nach den höchsten Standards umgesetzt werden.

projekte

Koordination ist alles

Möchten Sie gemeinsam mit uns die Grenzen des Bauens verschieben? Dann helfen Sie uns komplexe Bauvorhaben zu koordinieren. Wir sind ein gut kooperierendes Experten-Team, das Herausforderungen und unkonventionelles Denken und die Zusammenarbeit mit Menschen liebt. Unsere Neugierde und langjährige Erfahrung Projekte und Projektbeteiligten so zu führen, dass wir fortschrittliche Lösungen für komplexe Themen und immer einen Kompromiss für alle Projektbeteiligen finden, ist unser Auftrag wie auch unsere Leidenschaft.

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MKNP sucht Projektleiter / Mieterkoordinator (m/w/d)

MKNP koordiniert ambitionierte, komplexe Bauvorhaben im Bestand und Neubau. Als Mieterkoordinatoren / Käufermanager begleiten wir den gesamten Bauprozess von Beginn der Vertragsverhandlungen bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Den Schwerpunkt unserer Tätigkeiten bilden Projekte in Shopping-Center, Fachmarktcenter, Mixed-Use Objekte, Office, Hotels sowie Wohnungsbau. Wir ermöglichen ein partnerschaftliches Miteinander unter Einhaltung der vertraglichen Vereinbarungen und Rahmenbedingungen zur Zufriedenheit des Vermieters / Mieters sowie Verkäufers / Käufers.

Zur Stellenausschreibung
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MKNP sucht Projektleiter / Mieterkoordinator TGA (m/w/d)

MKNP koordiniert ambitionierte, komplexe Bauvorhaben im Bestand und Neubau. Als Mieterkoordinatoren / Käufermanager begleiten wir den gesamten Bauprozess von Beginn der Vertragsverhandlungen bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Den Schwerpunkt unserer Tätigkeiten bilden Projekte in Shopping-Center, Fachmarktcenter, Mixed-Use Objekte, Office, Hotels sowie Wohnungsbau. Wir ermöglichen ein partnerschaftliches Miteinander unter Einhaltung der vertraglichen Vereinbarungen und Rahmenbedingungen zur Zufriedenheit des Vermieters / Mieters sowie Verkäufers / Käufers.

Zur Stellenausschreibung
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