Bei dem zu betreuenden Objekt in Dortmund handelte es sich um ein Fachmarktcenter aus dem Jahr 1976 mit den Hauptmietern Real SB Warenhaus und Media Markt.
Ab dem Jahr 2011 sollten nach mehrjähriger Planung Umfangreiche Umbau- Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sowohl an der Rohbausubstanz, als auch der Ausbaugewerke und der technischen Gebäudeausrüstung durchgeführt werden.
Innerhalb von ca. 2 Jahren sollte ein FMZ mit einer Fläche von 28.000m² errichtet bzw. saniert werden. Das Konzept der Revitalisierung war unter anderem die Verkleinerung der Real Mietfläche zur Flächenoptimierung sowie Umbau und Modernisierung der 26 kleinteiligen Shops.
Die Realisierung fand in 3 Bauabschnitte statt. Im 1. BA wurde der Neubau Media Markt errichtet. Der 2. BA begann mit dem Umzug der ersten Hälfte von Real SB Warenhaus in einen provisorischen Verkauf auf der Parkplatzfläche. Im Anschluss fand die Übernahme und die Fertigstellung des 2. BA statt. Nach der Inbetriebnahme und dem Umzug auf die neue Fläche begann der 3. BA. Fertigstellung der Gesamtmaßnahme und Neueröffnung des Fachmarktcenters war im August 2013.
Bauherr:
METRO Properties
Anzahl Mieteinheiten:
ca. 35 Mieter
Verkaufsfläche:
ca. 19.500 m²
Leistung:
Technische Mieterkoordination, Objektüberwachung
Anzahl Parkplatzstellflächen:
ca. 1.400
Fertigstellung:
August 2013
Besonderheiten:
Bauen im laufenden Betrieb und in 3 Bauabschnitten